臺中市潭子區中山路一段1巷44號

2013-12-12 實價登錄成交明細

成交總價 370 萬 7.8 萬/坪 × 47.4 坪

權狀坪數47.4 坪

主建物31.01 坪

公設比25.3%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 47.4 坪

└ 主建物 31.01 坪

└ 公設等 16.39 坪

土地持分 8.69 坪

0 坪47.4 坪

土地坐落 家興段 873 地號

成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪

本筆成交 7.8

本棟中位 13.9

中山路一段中位 17.7

潭子區 2013 年中位 14.9

比本棟中位低 44%比中山路一段中位低 56%比潭子區 2013 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）74 萬

貸款（8 成）296 萬

每月月付11,089 元

30 年總利息103 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。