臺中市東區東英十一街22號
2022-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,260 萬 34.8 萬/坪 × 93.62 坪
權狀坪數93.62 坪
主建物87.93 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 93.62 坪
└ 主建物 87.93 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 36.49 坪
0 坪93.62 坪
土地坐落 旱清段 304 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
東英十一街中位 20.5
東區 2022 年中位 33
比本棟中位 高 0%比東英十一街中位 高 70%比東區 2022 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,260 萬
-2%
2026 年推估3,211 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,608 萬
每月月付97,706 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。