臺中市西屯區上明一街22號1F/14F
2014-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 36.3 萬/坪 × 14.82 坪
權狀坪數14.82 坪
主建物12.25 坪
公設比17.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 14.82 坪
└ 主建物 12.25 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪14.82 坪
土地坐落 上石碑段 2660 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 47.2
上明一街中位 21.9
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 23%比上明一街中位 高 66%比西屯區 2014 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。