臺中市西屯區惠來路一段101之1號
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 7,350 萬 49.6 萬/坪 × 148.33 坪
權狀坪數148.33 坪
主建物115.35 坪
公設比18.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 148.33 坪
└ 主建物 115.35 坪
└ 公設等 32.98 坪
土地持分 55.58 坪
0 坪148.33 坪
土地坐落 惠順段 143 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,350 萬
扣車位後房價7,350 萬
單價 49.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 49.6
惠來路一段中位 43.9
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比惠來路一段中位 高 13%比西屯區 2013 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,470 萬
貸款（8 成）5,880 萬
每月月付220,288 元
30 年總利息2,050 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。