臺中市太平區新興路166號2F/14F
2024-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 32.5 萬/坪 × 41.22 坪
權狀坪數41.22 坪
主建物17.63 坪
公設比30.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 41.22 坪
└ 主建物 17.63 坪
└ 公設等 23.59 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪41.22 坪
土地坐落 新興段 69 地號
價格拆解
成交總價1,340 萬
扣車位後房價1,340 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 16
新興路中位 15.7
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 103%比新興路中位 高 107%比太平區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,340 萬
-9%
2026 年推估1,216 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-26 10F/14F 2房2廳1衛 · 41.22 坪 30.3 萬/坪總 1,250 萬 2023-07-26 11F/14F 2房2廳1衛 · 41.22 坪 30 萬/坪總 1,236 萬 2020-04-19 12F/14F 2房2廳1衛 · 41.22 坪 17.5 萬/坪總 720 萬 2019-04-20 7F/14F 2房2廳1衛 · 41.22 坪 17.9 萬/坪總 738 萬 2018-12-31 13F/14F 2房2廳1衛 · 41.22 坪 17.7 萬/坪總 730 萬 2017-08-28 14F/14F 1房2廳1衛 · 41.22 坪 18.7 萬/坪總 660 萬 2017-05-24 12F/14F 2房2廳1衛 · 41.22 坪 16.5 萬/坪總 680 萬 2017-05-16 5F/14F 2房2廳1衛 · 41.22 坪 19.9 萬/坪總 703 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。