臺中市南屯區東興路二段186號
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 3.7 萬/坪 × 322.68 坪
權狀坪數322.68 坪
主建物239.79 坪
公設比25.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 322.68 坪
└ 主建物 239.79 坪
└ 公設等 82.89 坪
土地持分 44.9 坪
0 坪322.68 坪
土地坐落 大進段 687 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 14.3
東興路二段中位 21
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 74%比東興路二段中位 低 82%比南屯區 2013 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。