臺中市北屯區軍福十五路367號1F/15F
2023-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,373 萬 54.3 萬/坪 × 48.54 坪
權狀坪數48.54 坪
主建物30.87 坪
公設比22.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.54 坪
└ 主建物 30.87 坪
└ 公設等 17.67 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪48.54 坪
土地坐落 軍福段 146 地號
價格拆解
成交總價2,373 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,153 萬
單價 54.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 54.3
軍福十五路中位 17.3
北屯區 2023 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比軍福十五路中位 高 214%比北屯區 2023 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,373 萬
-4%
2026 年推估2,282 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）431 萬
貸款（8 成）1,722 萬
每月月付64,528 元
30 年總利息601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。