臺中市南屯區文山北巷2之53號

2014-05-11 實價登錄成交明細

成交總價 1,078 萬 19.6 萬/坪 × 54.89 坪

權狀坪數54.89 坪

主建物52.3 坪

公設比0%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 54.89 坪

└ 主建物 52.3 坪

└ 公設等 2.59 坪

土地持分 21.55 坪

0 坪54.89 坪

土地坐落 寶山段 1187-31 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪

本筆成交 19.6

本棟中位 19.6

文山北巷中位 20.4

南屯區 2014 年中位 21.5

比本棟中位高 0%比文山北巷中位低 4%比南屯區 2014 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）216 萬

貸款（8 成）862 萬

每月月付32,309 元

30 年總利息301 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。