臺中市北屯區天津路四段256號

2013-11-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 22.4 萬/坪 × 71.53 坪

權狀坪數71.53 坪

主建物63.16 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 71.53 坪

└ 主建物 63.16 坪

└ 公設等 8.37 坪

土地持分 26.62 坪

0 坪71.53 坪

土地坐落 東山段 143-3 地號

成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪

本筆成交 22.4

本棟中位 22.4

天津路四段中位 18.7

北屯區 2013 年中位 15.9

比本棟中位高 0%比天津路四段中位高 20%比北屯區 2013 年中位高 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。