臺中市北屯區柳陽西街93巷7號2F/16F
2026-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 24.4 萬/坪 × 37.74 坪
權狀坪數37.74 坪
主建物21 坪
公設比36.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.74 坪
└ 主建物 21 坪
└ 公設等 16.74 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪37.74 坪
土地坐落 平田段 514 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 16.2
柳陽西街中位 17.1
北屯區 2026 年中位 33.8
比本棟中位 高 51%比柳陽西街中位 高 43%比北屯區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-11-26 15F/16F 3房2廳2衛 · 37.74 坪 27 萬/坪總 1,020 萬 2022-07-29 2F/16F 3房2廳2衛 · 37.74 坪 22.5 萬/坪總 850 萬 2019-11-08 7F/16F 3房2廳2衛 · 37.74 坪 16.2 萬/坪總 612 萬 2018-02-21 3F/16F 3房2廳2衛 · 36.48 坪 15.2 萬/坪總 555 萬 2015-03-10 12F/16F 3房2廳2衛 · 37.74 坪 11.8 萬/坪總 446 萬 2013-08-25 11F/16F 3房2廳2衛 · 33.4 坪 16.2 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。