臺中市南屯區永春東路1000之15號5F/16F
2026-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 30.2 萬/坪 × 40.07 坪
權狀坪數40.07 坪
主建物28.05 坪
公設比20.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.07 坪
└ 主建物 28.05 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪40.07 坪
土地坐落 南屯段 1492 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 27.2
永春東路中位 26.3
南屯區 2026 年中位 34.8
比本棟中位 高 11%比永春東路中位 高 15%比南屯區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。