臺中市沙鹿區中樂街47號
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 27.1 萬/坪 × 56.18 坪
權狀坪數56.18 坪
主建物43.38 坪
公設比0.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 56.18 坪
└ 主建物 43.38 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 25.05 坪
0 坪56.18 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
中樂街中位 17.8
沙鹿區 2026 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比中樂街中位 高 52%比沙鹿區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。