臺中市西區精誠三街52之2號
2016-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,004 萬 16.5 萬/坪 × 60.97 坪
權狀坪數60.97 坪
主建物59.03 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 60.97 坪
└ 主建物 59.03 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 45.38 坪
0 坪60.97 坪
土地坐落 麻園頭段 165-246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
精誠三街中位 28.8
西區 2016 年中位 18.5
比精誠三街中位 低 43%比西區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）803 萬
每月月付30,091 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。