臺中市太平區新和街39號
2025-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,560 萬 33 萬/坪 × 107.88 坪
權狀坪數107.88 坪
主建物93.42 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 107.88 坪
└ 主建物 93.42 坪
└ 公設等 14.46 坪
土地持分 55.66 坪
0 坪107.88 坪
土地坐落 平欣段 639-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
新和街中位 18.4
太平區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比新和街中位 高 79%比太平區 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,560 萬
-3%
2026 年推估3,458 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）712 萬
貸款（8 成）2,848 萬
每月月付106,698 元
30 年總利息993 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。