臺中市龍井區大順街132巷12號
2022-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,418 萬 42.9 萬/坪 × 79.77 坪
權狀坪數79.77 坪
主建物72.57 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 79.77 坪
└ 主建物 72.57 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 23.46 坪
0 坪79.77 坪
土地坐落 新東段 818-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.9
大順街中位 20.9
龍井區 2022 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比大順街中位 高 105%比龍井區 2022 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,418 萬
+3%
2026 年推估3,537 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,734 萬
每月月付102,442 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房0廳14衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。