臺中市北區梅川西路三段138號
2014-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,918 萬 23.9 萬/坪 × 248.16 坪
權狀坪數248.16 坪
主建物243.89 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 248.16 坪
└ 主建物 243.89 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 115.56 坪
0 坪248.16 坪
土地坐落 賴厝?段 189-31 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
梅川西路三段中位 25
北區 2014 年中位 15.8
比梅川西路三段中位 低 4%比北區 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,184 萬
貸款（8 成）4,734 萬
每月月付177,370 元
30 年總利息1,651 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房7廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。