臺中市沙鹿區平等五街56號
2018-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 19.2 萬/坪 × 40.57 坪
權狀坪數40.57 坪
主建物40.57 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.57 坪
└ 主建物 40.57 坪
土地持分 25.25 坪
0 坪40.57 坪
土地坐落 六路段 283 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
平等五街中位 19.6
沙鹿區 2018 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比平等五街中位 低 2%比沙鹿區 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交780 萬
+55%
2026 年推估1,211 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 431 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。