臺中市烏日區健行北一路79號
2020-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,088 萬 37.5 萬/坪 × 82.29 坪
權狀坪數82.29 坪
主建物73.94 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 82.29 坪
└ 主建物 73.94 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 37.82 坪
0 坪82.29 坪
土地坐落 新長壽段 22-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
健行北一路中位 17
烏日區 2020 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比健行北一路中位 高 121%比烏日區 2020 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,088 萬
+38%
2026 年推估4,266 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,470 萬
每月月付92,551 元
30 年總利息861 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。