臺中市北屯區祥順路二段500之2號
2015-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 22 萬/坪 × 97.91 坪
權狀坪數97.91 坪
主建物81.85 坪
公設比10.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 97.91 坪
└ 主建物 81.85 坪
└ 公設等 16.06 坪
土地持分 32.9 坪
0 坪97.91 坪
土地坐落 和平段 19-62 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22.7
祥順路二段中位 27.1
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 3%比祥順路二段中位 低 19%比北屯區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
祥順路二段500之62號 28.4 萬/坪 祥順路二段500之37號 30.5 萬/坪 祥順路二段412巷10號 26.9 萬/坪 祥順路二段238號 41.5 萬/坪 祥順路二段500之30號 28.9 萬/坪 祥順路二段500之17號 34.2 萬/坪 祥順路二段338巷22號 34.5 萬/坪 祥順路二段338巷37號 24.6 萬/坪 祥順路二段412巷30號 42.9 萬/坪 祥順路二段500之20號 27.5 萬/坪 祥順路二段338巷36號 31.5 萬/坪 祥順路二段412巷28號 32.4 萬/坪 祥順路二段500之13號 30.4 萬/坪 祥順路二段509號 34.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。