臺中市南屯區東興路二段229之5號
2016-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 20 萬/坪 × 12.38 坪
權狀坪數12.38 坪
主建物7.96 坪
公設比26.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12.38 坪
└ 主建物 7.96 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪12.38 坪
土地坐落 大進段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
東興路二段中位 21
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比東興路二段中位 低 5%比南屯區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。