臺中市潭子區祥和路106巷25號6F/6F
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 6.5 萬/坪 × 36.72 坪
權狀坪數36.72 坪
主建物25.17 坪
公設比23.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.72 坪
└ 主建物 25.17 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪36.72 坪
土地坐落 祥和段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
祥和路中位 19.5
潭子區 2012 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比祥和路中位 低 67%比潭子區 2012 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。