臺中市大里區新仁七街5巷7之7號7F/7F
2012-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 2.5 萬/坪 × 99.94 坪
權狀坪數99.94 坪
主建物23.33 坪
公設比60%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 99.94 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 76.61 坪
土地持分 10.03 坪
0 坪99.94 坪
土地坐落 立仁段 813 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 2.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪
本筆成交 2.5
新仁七街中位 16.7
大里區 2012 年中位 13
比新仁七街中位 低 85%比大里區 2012 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。