臺中市北屯區崇德路二段346巷25弄79之1號
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 16.1 萬/坪 × 83.77 坪
權狀坪數83.77 坪
主建物58.64 坪
公設比19.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 83.77 坪
└ 主建物 58.64 坪
└ 公設等 25.13 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪83.77 坪
土地坐落 松昌段 611-12 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比崇德路二段中位 低 24%比北屯區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。