首頁臺中市大肚區沙田路一段589巷11號成交明細
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臺中市大肚區沙田路一段589巷11號

2025-03-13 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 500 9.3 萬/坪 × 53.59 坪
權狀坪數53.59
主建物53.59
公設比0%
當時屋齡40

這筆買到什麼

建物 53.59 坪
└ 主建物 53.59 坪
土地持分 28.22 坪
0 坪53.59 坪

土地坐落 福吉段 674 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
沙田路一段中位 15.6
大肚區 2025 年中位 24.1
比沙田路一段中位 低 40%比大肚區 2025 年中位 低 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交500
-3%
2026 年推估484

以大肚區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)100
貸款(8 成)400
每月月付14,986
30 年總利息139

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:本案為二親等間買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市大肚區沙田路一段589巷11號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。