臺中市梧棲區忠義路92巷40號
2016-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 18.1 萬/坪 × 57.05 坪
權狀坪數57.05 坪
主建物56.3 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.05 坪
└ 主建物 56.3 坪
└ 公設等 0.75 坪
土地持分 37.66 坪
0 坪57.05 坪
土地坐落 南簡段 403-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 30.2
忠義路中位 18.9
梧棲區 2016 年中位 14.5
比本棟中位 低 40%比忠義路中位 低 4%比梧棲區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。