臺中市大雅區民富街175巷2號
2017-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 21.7 萬/坪 × 62.59 坪
權狀坪數62.59 坪
主建物58.34 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 62.59 坪
└ 主建物 58.34 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪62.59 坪
土地坐落 上楓段 1325-3 地號
價格拆解
成交總價1,355 萬
扣車位後房價1,355 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
民富街中位 21.3
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比民富街中位 高 2%比大雅區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。