臺中市龍井區龍社二街16號
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 13.6 萬/坪 × 57.58 坪
權狀坪數57.58 坪
主建物54.46 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.58 坪
└ 主建物 54.46 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪57.58 坪
土地坐落 龍目井段水裡社小段 202-64 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 19.3
龍社二街中位 22.8
龍井區 2013 年中位 12.5
比本棟中位 低 30%比龍社二街中位 低 40%比龍井區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。