臺中市后里區三豐路三段1082巷40號
2024-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 33.4 萬/坪 × 44.92 坪
權狀坪數44.92 坪
主建物44.92 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 44.92 坪
└ 主建物 44.92 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪44.92 坪
土地坐落 廣興段 610 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
三豐路三段中位 24.9
后里區 2024 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比三豐路三段中位 高 34%比后里區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
-2%
2026 年推估1,470 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
三豐路三段951巷12號 15.6 萬/坪 三豐路三段125巷16號 30.3 萬/坪 三豐路三段1082巷112號 19 萬/坪 三豐路三段1078號 26 萬/坪 三豐路三段726巷38號 15.2 萬/坪 三豐路三段1082巷70號 8.2 萬/坪 三豐路三段229巷47號 17 萬/坪 三豐路三段1100號 18.3 萬/坪 三豐路三段809巷25弄25號 31.8 萬/坪 三豐路三段95號 31.8 萬/坪 三豐路三段159號 352.3 萬/坪 三豐路三段1082巷49號 19.7 萬/坪 三豐路三段1082巷18弄2號 27.1 萬/坪 三豐路三段809巷25弄17號 30 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。