臺中市潭子區人和路100巷10號4F/6F
2016-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 9.9 萬/坪 × 42.51 坪
權狀坪數42.51 坪
主建物28.17 坪
公設比25%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.51 坪
└ 主建物 28.17 坪
└ 公設等 14.34 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪42.51 坪
土地坐落 潭北段 752 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
人和路中位 19.8
潭子區 2016 年中位 15.5
比人和路中位 低 50%比潭子區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。