臺中市沙鹿區保安路55巷13號3F/7F
2013-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 421 萬 10.2 萬/坪 × 41.2 坪
權狀坪數41.2 坪
主建物24.66 坪
公設比34.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 41.2 坪
└ 主建物 24.66 坪
└ 公設等 16.54 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪41.2 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 241-14 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價421 萬
扣車位後房價421 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 14.8
保安路中位 22
沙鹿區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 31%比保安路中位 低 54%比沙鹿區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）337 萬
每月月付12,618 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。