臺中市北區青島路四段215號2F/16F
2014-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 11.3 萬/坪 × 37.06 坪
權狀坪數37.06 坪
主建物18.58 坪
公設比37.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.06 坪
└ 主建物 18.58 坪
└ 公設等 18.48 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪37.06 坪
土地坐落 北屯段 528 地號
價格拆解
成交總價420 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價325 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
青島路四段中位 11.3
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比青島路四段中位 高 0%比北區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
備註：本案主建物、車位分別交易，產權過戶併件辦理。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。