臺中市南屯區大墩11街298號
2015-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 30.4 萬/坪 × 40.16 坪
權狀坪數40.16 坪
主建物25.8 坪
公設比28.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.16 坪
└ 主建物 25.8 坪
└ 公設等 14.36 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪40.16 坪
土地坐落 大新段 853 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
大墩中位 18.5
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比大墩中位 高 64%比南屯區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。