臺中市霧峰區吉峰東路528巷31號
2025-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,118 萬 33.9 萬/坪 × 62.52 坪
權狀坪數62.52 坪
主建物56.16 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 62.52 坪
└ 主建物 56.16 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 39.84 坪
0 坪62.52 坪
土地坐落 尖後段 191-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
吉峰東路中位 32
霧峰區 2025 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比吉峰東路中位 高 6%比霧峰區 2025 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,118 萬
-5%
2026 年推估2,014 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,694 萬
每月月付63,479 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。