臺中市北屯區長生一街69號11F/15F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 14.9 萬/坪 × 62.72 坪
權狀坪數62.72 坪
主建物30.95 坪
公設比45.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 62.72 坪
└ 主建物 30.95 坪
└ 公設等 31.77 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪62.72 坪
土地坐落 仁美段 1726 地號
價格拆解
成交總價935 萬
扣車位後房價935 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 24.2
長生一街中位 22.1
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 38%比長生一街中位 低 33%比北屯區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-05 6F/15F 3房2廳2衛 · 40.62 坪 37.4 萬/坪總 1,520 萬 2025-02-15 4F/15F 2房2廳2衛 · 40.62 坪 37.7 萬/坪總 1,530 萬 2024-03-18 8F/15F 4房2廳2衛 · 54.88 坪 35.3 萬/坪總 1,938 萬 2023-10-20 8F/15F 3房2廳2衛 · 40.7 坪 38.8 萬/坪總 1,580 萬 2023-09-16 10F/15F 3房2廳2衛 · 40.7 坪 35.4 萬/坪總 1,440 萬 2023-07-02 9F/15F 4房2廳2衛 · 62.72 坪 31.1 萬/坪總 1,950 萬 2021-08-28 2F/15F 2房1廳2衛 · 40.62 坪 26.2 萬/坪總 980 萬 2021-03-14 1F/15F 5房2廳3衛 · 81.63 坪 20.7 萬/坪總 1,688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。