臺中市清水區海濱路207之41號
2024-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 31 萬/坪 × 54.81 坪
權狀坪數54.81 坪
主建物47.89 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.81 坪
└ 主建物 47.89 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 42.05 坪
0 坪54.81 坪
土地坐落 武秀段 291-43 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
海濱路中位 21.8
清水區 2024 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比海濱路中位 高 42%比清水區 2024 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,700 萬
-7%
2026 年推估1,582 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。