臺中市沙鹿區清泉路19號
2023-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,990 萬 38.8 萬/坪 × 51.34 坪
權狀坪數51.34 坪
主建物47.35 坪
公設比0.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 51.34 坪
└ 主建物 47.35 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 28.1 坪
0 坪51.34 坪
土地坐落 公館北段 172-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.8
清泉路中位 21.5
沙鹿區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比清泉路中位 高 80%比沙鹿區 2023 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,990 萬
+1%
2026 年推估2,017 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,592 萬
每月月付59,643 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。