臺中市北區中華路一段93巷49號1F/1F
2018-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 11.3 萬/坪 × 7.98 坪
權狀坪數7.98 坪
主建物7.98 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 7.98 坪
└ 主建物 7.98 坪
0 坪7.98 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
中華路一段中位 18.1
北區 2018 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 低 38%比北區 2018 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交90 萬
+43%
2026 年推估129 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/1F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：法院和解
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。