臺中市清水區鎮新路66巷10號
2018-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.5 萬/坪 × 40.04 坪
權狀坪數40.04 坪
主建物39.48 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 40.04 坪
└ 主建物 39.48 坪
└ 公設等 0.56 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪40.04 坪
土地坐落 田寮段橋頭小段 235-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
鎮新路中位 10.1
清水區 2018 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比鎮新路中位 高 4%比清水區 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交420 萬
+42%
2026 年推估595 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 175 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。