臺中市東勢區東蘭路105之10號
2024-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 30.2 萬/坪 × 53.98 坪
權狀坪數53.98 坪
主建物49.44 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.98 坪
└ 主建物 49.44 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 42.65 坪
0 坪53.98 坪
土地坐落 興隆段 1013-6 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
東蘭路中位 10.4
東勢區 2024 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比東蘭路中位 高 190%比東勢區 2024 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,630 萬
+0%
2026 年推估1,630 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：道路用地999、1000、1013-19、1013地號，每坪10萬元其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。