臺中市北屯區大連路一段198號4F/5F
2016-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 6.8 萬/坪 × 29.24 坪
權狀坪數29.24 坪
主建物21.4 坪
公設比13.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.24 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪29.24 坪
土地坐落 東信段 19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
大連路一段中位 28.9
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比大連路一段中位 低 76%比北屯區 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間移轉
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。