臺中市太平區中平九街138巷5號5F/7F
2024-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 19.8 萬/坪 × 31.31 坪
權狀坪數31.31 坪
主建物24.95 坪
公設比14.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.31 坪
└ 主建物 24.95 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪31.31 坪
土地坐落 福平段 203-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 11.2
中平九街中位 33
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 77%比中平九街中位 低 40%比太平區 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交620 萬
-9%
2026 年推估563 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-09 4F/7F 3房2廳2衛 · 33.64 坪 20.2 萬/坪總 680 萬 2023-05-12 7F/7F 2房3廳1衛 · 22.53 坪 20 萬/坪總 450 萬 2022-03-25 6F/7F 3房2廳2衛 · 31.31 坪 18.6 萬/坪總 583 萬 2021-03-01 5F/7F 3房2廳2衛 · 33.12 坪 15 萬/坪總 495 萬 2020-04-26 5F/7F 3房2廳2衛 · 33.12 坪 11.2 萬/坪總 370 萬 2017-08-22 3F/7F 3房2廳2衛 · 30.07 坪 10 萬/坪總 300 萬 2015-06-04 5F/7F 2房1廳2衛 · 23.37 坪 9.1 萬/坪總 212 萬 2014-09-28 3F/7F 3房2廳2衛 · 33.64 坪 11.3 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。