臺中市大里區永隆二街99號
2018-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 27 萬/坪 × 55.97 坪
權狀坪數55.97 坪
主建物51.38 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 55.97 坪
└ 主建物 51.38 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 20 坪
0 坪55.97 坪
土地坐落 大孝段 157-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
永隆二街中位 26.4
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比永隆二街中位 高 2%比大里區 2018 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,510 萬
+43%
2026 年推估2,164 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 654 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。