臺中市豐原區東勢街1號

2019-01-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,125 萬 10.1 萬/坪 × 111.5 坪

權狀坪數111.5 坪

主建物78.43 坪

公設比24.4%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 111.5 坪

└ 主建物 78.43 坪

└ 公設等 33.07 坪

土地持分 20.96 坪

0 坪111.5 坪

土地坐落 豐原段 300 地號

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 10.1

東勢街中位 18.1

豐原區 2019 年中位 21.8

比本棟中位高 0%比東勢街中位低 44%比豐原區 2019 年中位低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2019 年成交1,125 萬

+36%

2026 年推估1,530 萬

以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 405 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）225 萬

貸款（8 成）900 萬

每月月付33,718 元

30 年總利息314 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。