臺中市龍井區沙田路六段205之3號13F/13F
2012-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 5.5 萬/坪 × 50.53 坪
權狀坪數50.53 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.53 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪50.53 坪
土地坐落 山腳段 126-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 16.4
沙田路六段中位 16.4
龍井區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 66%比沙田路六段中位 低 66%比龍井區 2012 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。