臺中市大里區益民路二段57巷47號
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 3.5 萬/坪 × 98.75 坪
權狀坪數98.75 坪
主建物85.49 坪
公設比8.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 98.75 坪
└ 主建物 85.49 坪
└ 公設等 13.26 坪
土地持分 25.47 坪
0 坪98.75 坪
土地坐落 新仁段 1026 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
益民路二段中位 17.5
大里區 2012 年中位 13
比益民路二段中位 低 80%比大里區 2012 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。