臺中市太平區宜昌東路13號
2023-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 37,000 萬 80.7 萬/坪 × 458.77 坪
權狀坪數458.77 坪
主建物456.47 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 458.77 坪
└ 主建物 456.47 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 1085.17 坪
0 坪1085.17 坪
土地坐落 溪洲段 1243 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.7 萬/坪
本筆成交 80.7
宜昌東路中位 32.9
太平區 2023 年中位 33.7
比宜昌東路中位 高 145%比太平區 2023 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交37,000 萬
-4%
2026 年推估35,478 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,400 萬
貸款（8 成）29,600 萬
每月月付1,108,935 元
30 年總利息10,322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房4廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材ＲＣ造、鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。