臺中市潭子區合作街38巷22號7F/12F
2014-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 395 萬 9.9 萬/坪 × 40.11 坪
權狀坪數40.11 坪
主建物27.33 坪
公設比24.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40.11 坪
└ 主建物 27.33 坪
└ 公設等 12.78 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪40.11 坪
土地坐落 聖宮段 1329-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 19.5
合作街中位 15.2
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 49%比合作街中位 低 35%比潭子區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。