臺中市北區大義街29巷37號8F/8F
2025-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 34.4 萬/坪 × 9.45 坪
權狀坪數9.45 坪
主建物5.94 坪
公設比25.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 9.45 坪
└ 主建物 5.94 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪9.45 坪
土地坐落 邱厝子段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 17
大義街中位 17.8
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 102%比大義街中位 高 93%比北區 2025 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交325 萬
-5%
2026 年推估309 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-31 4F/8F 1房0廳1衛 · 9.11 坪 18.7 萬/坪總 170 萬 2025-10-12 8F/8F 1房0廳1衛 · 9.54 坪 13.6 萬/坪總 130 萬 2025-04-26 6F/8F 1房0廳1衛 · 8.74 坪 26.9 萬/坪總 235 萬 2024-11-09 2F/8F 1房1廳1衛 · 8.36 坪 22.7 萬/坪總 190 萬 2024-10-10 2F/8F 1房1廳1衛 · 8.25 坪 25.5 萬/坪總 210 萬 2024-08-24 8F/8F 1房1廳1衛 · 9.4 坪 25.5 萬/坪總 240 萬 2024-06-25 8F/8F 1房0廳1衛 · 9.4 坪 22.9 萬/坪總 215 萬 2024-06-15 7F/8F 3房2廳2衛 · 28.52 坪 31.5 萬/坪總 898 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。