臺中市神岡區神洲路801號
2023-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 6,748 萬 68.7 萬/坪 × 98.23 坪
權狀坪數98.23 坪
主建物98.23 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 98.23 坪
└ 主建物 98.23 坪
土地持分 843.53 坪
0 坪843.53 坪
土地坐落 溪洲段 1015 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 68.7
神洲路中位 17.5
神岡區 2023 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比神洲路中位 高 293%比神岡區 2023 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,748 萬
+5%
2026 年推估7,075 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 327 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,350 萬
貸款（8 成）5,398 萬
每月月付202,246 元
30 年總利息1,882 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。