臺中市豐原區水源路7巷21號
2024-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 16.4 萬/坪 × 46.86 坪
權狀坪數46.86 坪
主建物45.79 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.86 坪
└ 主建物 45.79 坪
└ 公設等 1.07 坪
土地持分 29.54 坪
0 坪46.86 坪
土地坐落 南嵩段 439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
水源路中位 17.7
豐原區 2024 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比水源路中位 低 7%比豐原區 2024 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交768 萬
-7%
2026 年推估714 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。